Si tienes una vivienda turística en España y alquilas a través de Airbnb, Booking u otras plataformas, debes cumplir con la obligación del registro de viajeros.
En esta guía actualizada 2026 te explicamos:
- Qué es el registro de viajeros en España
- Qué es SES Hospedajes
- Quién está obligado a registrar huéspedes
- Qué datos debes enviar
- En qué plazo
- Qué multas existen
- Cómo funciona si alquilas en Málaga, Madrid, Barcelona o Canarias
¿Qué es el registro de viajeros en España?
El registro de viajeros es la obligación legal de comunicar a las autoridades los datos de todas las personas que se alojan en un establecimiento turístico.
Esta obligación está regulada por el Ministerio del Interior y afecta tanto a hoteles como a viviendas turísticas.
Si alquilas una vivienda turística en España, debes registrar a tus huéspedes ante:
- Policía Nacional (en determinadas zonas)
- Guardia Civil (en otras zonas)
Actualmente, el envío de datos se realiza a través de la plataforma oficial llamada SES Hospedajes.
¿Es obligatorio registrar huéspedes en Airbnb en España?
Sí.
Aunque utilices Airbnb, Booking o cualquier otra plataforma, la obligación de registrar huéspedes sigue siendo del propietario o titular del alojamiento.
Airbnb no envía automáticamente los datos a la policía en tu nombre.
Si alquilas tu vivienda turística en:
- Málaga
- Madrid
- Barcelona
- Canarias
- Valencia
- Sevilla
- O cualquier otra comunidad autónoma
Debes cumplir con el registro obligatorio de viajeros.
¿Qué es SES Hospedajes?
SES Hospedajes es la plataforma digital del Ministerio del Interior donde deben enviarse los datos de los huéspedes.
Es el sistema oficial para:
- Registrar alojamientos turísticos
- Comunicar datos de viajeros
- Cumplir con la normativa vigente
Para poder enviar los datos, primero debes:
- Registrar tu alojamiento en el sistema
- Obtener credenciales de acceso
- Enviar los partes de viajeros dentro del plazo legal
¿Qué datos deben enviarse en el registro de viajeros?
En el registro de viajeros deben incluirse los siguientes datos:
- Nombre y apellidos
- Número de DNI, NIE o pasaporte
- Fecha de nacimiento
- Nacionalidad
- Sexo
- Fecha de entrada
- Fecha de salida
- Dirección completa del alojamiento
Todos los huéspedes deben ser registrados conforme a la normativa vigente.
¿En qué plazo hay que registrar a los huéspedes?
El plazo general es de 24 horas desde la llegada del huésped.
El envío fuera de plazo puede considerarse incumplimiento administrativo.
Por eso es importante realizar el registro inmediatamente después del check-in.
Multas por no registrar huéspedes en España
No cumplir con el registro de viajeros puede suponer:
- Sanciones económicas
- Requerimientos administrativos
- Inspecciones
- Problemas legales
En zonas con alta actividad turística como Málaga, Barcelona o Madrid, los controles son cada vez más frecuentes.
El desconocimiento de la norma no exime de responsabilidad.
Registro de viajeros en Málaga
En Málaga, debido al alto volumen de viviendas turísticas, el cumplimiento del registro es especialmente relevante.
Si tienes un apartamento turístico en Málaga, debes:
- Estar correctamente dado de alta
- Enviar los datos a través del sistema oficial
- Cumplir con el plazo de 24 horas
Registro de viajeros en Madrid
En Madrid, las viviendas turísticas también están obligadas al envío de partes de viajeros.
La obligación es independiente del número de reservas que tengas al mes.
Incluso si alquilas ocasionalmente, debes registrar a tus huéspedes.
Registro de viajeros en Barcelona
En Barcelona, la normativa turística es especialmente estricta.
El registro de huéspedes es obligatorio y las inspecciones pueden producirse con mayor frecuencia debido a la presión turística.
Registro de viajeros en Canarias
En Canarias, tanto en Tenerife como en Gran Canaria, Lanzarote o Fuerteventura, el registro de viajeros es obligatorio para todas las viviendas vacacionales.
El hecho de alquilar a turistas internacionales no elimina la obligación.
¿Se puede automatizar el registro de viajeros?
Sí.
Actualmente existen sistemas que permiten:
- Sincronizar reservas desde Airbnb y Booking
- Gestionar un único calendario central
- Recoger los datos del huésped antes de la llegada
- Enviar automáticamente la información a SES Hospedajes
- Cumplir con el plazo legal sin intervención manual
Para anfitriones con varias plataformas, la automatización ayuda a evitar errores y olvidos.
Preguntas frecuentes sobre el registro de viajeros
¿Tengo que registrar solo al titular de la reserva?
No. Deben registrarse todos los huéspedes conforme a la normativa.
¿Qué pasa si solo alquilo algunos fines de semana?
La obligación sigue siendo la misma.
¿Airbnb sustituye el registro oficial?
No. El envío debe realizarse en el sistema oficial del Ministerio del Interior.
Conclusión
El registro de viajeros en España es obligatorio para todas las viviendas turísticas.
Si alquilas en Málaga, Madrid, Barcelona, Canarias o cualquier otra ciudad, debes cumplir con la normativa y enviar los datos dentro del plazo legal.
Gestionar correctamente el registro de huéspedes es parte esencial de una explotación turística legal y profesional.
